الرأي الثالث
محميد المحميد
malmahmeed7@gmail.com
قانون التنفيذ وحقوق المؤجرين
أول السطر:
مجموعة من الأهالي وأولياء الأمور بمدرسة توبلي الابتدائية للبنات، اشتكوا من حالة الفوضى والخلافات اليومية التي تحصل عند بوابة المدرسة لحظة انصراف الطالبات، بسبب ضيق الشارع، وطابور السيارات المتوقفة بشكل خاطئ، وعدم وجود التنظيم المناسب للسير.. ومنا إلى الجهات المختصة.
للعلم فقط:
دعم «تمكين» للشركات الأجنبية في البلاد، من خلال دعم أجور البحرينيين في تلك الشركات، بحاجة إلى مزيد من التفصيل والشفافية.. تأكيدا وتعزيزا للحفاظ على المال العام وأوجه صرفه بالأسلوب الأمثل.
قانون التنفيذ وحقوق المؤجرين:
الكثير من رجال الأعمال وملاك العمارات والمؤجرين للشقق بالبنايات والمحلات والعقارات، استبشروا خيرا بموافقة لجنة الشؤون التشريعية والقانونية على الاقتراح بقانون (بصيغته المعدلة) القاضي تعديل المادة (40) من المرسوم بقانون رقم (22) لسنة 2021 بإصدار قانون التنفيذ في المواد المدنية والتجارية، ما يتيح لقاضي التنفيذ إصدار أمر المنع من السفر ضد الأجنبي من دون التقيد بحد أقصى لمرات التجديد، ما لم يقدم المنفذ ضده الأمر كفالة تضمن سداد الدين.
أصحاب العمارات لديهم شكوى متكررة مزمنة، في أن القانون الحالي يسمح للمستأجر المقيم مغادرة البلاد، من دون أن يدفع أي مبلغ للمؤجر، بعد منع السفر مدة تسعة أشهر، ولكن بعدها بيوم واحد فقط يتمكن الأجنبي من مغادرة البلاد.
وعلى الرغم من موافقة اللجنة، وتأييد جمعية المحامين البحرينية للاقتراح بقانون، فإن الأمر لم يتم حسمه بعد، ولا ندري ما هي الإجراءات التي تتخذها دول المنطقة في مثل هذه المشكلة، حتى نستفيد من تجاربها.
لطالما كتبنا وكتب الزملاء في الصحافة الوطنية والوسائل الإعلامية عن هذه المشكلة، والعجيب أنه لم نر ولم نقرأ أي رد رسمي وحل ومعالجة لهذه المشكلة، التي يبدو أن شريحة من المستأجرين الأجانب يستغلون هذا الوضع، لدرجة أن المؤجر يطلب من المستأجر المتأخر عن الدفع أن يخرج من الشقة والمحل، حتى من دون أن يدفع أي مبلغ، وذلك كي يتخلص من المشكلة فقط، والعوض على الله.
نحن أمام حالة تستحق الدراسة والاهتمام، من أجل حماية حقوق المؤجرين، ومن أجل الحفاظ على سمعة المجال العقاري في البلاد.. ونتمنى أن يكون الاقتراح بقانون الجديد طوق النجاة والعلاج.
ملاحظة واجبة:
رمضان على الأبواب.. ما هو استعداد وزارة التجارة والأسواق في توفير المواد الغذائية وفي الرقابة على الأسعار؟ بعض المهرجانات التسويقية الرمضانية تطلق أسعارا مبالغ فيها، وبضائع رديئة الجودة!
آخر السطر:
الشارع الرياضي يترقب قرار التغييرات الفنية والإدارية للمنتخب الكروي بعد الخروج من بطولة آسيا.. حسم الموضوع بقرار مدروس، هو مطلب الجماهير الرياضية للكرة البحرينية.
إقرأ أيضا لـ"محميد المحميد"
aak_news
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك