العدد : ١٧٠٤٤ - الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٩ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٤٤ - الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٩ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

مقالات

النهضة العقارية
العقارات وشجرة الكونوكاربس

بقلم: جاسم الموسوي  الرئيس التنفيذي لمجموعة الفاتح

الأربعاء ١٠ مايو ٢٠٢٣ - 02:00

تكون‭ ‬العقارات‭ ‬أجمل‭ ‬إذا‭ ‬ما‭ ‬جاورت‭ ‬أو‭ ‬توسطت‭ ‬رقعة‭ ‬خضراء‭ ‬وأشجارا‭ ‬متمايلة‭. ‬وإلى‭ ‬جانب‭ ‬هذا‭ ‬المنظر‭ ‬الجمالي،‭ ‬فإن‭ ‬المساحات‭ ‬الخضراء‭ ‬تمثل‭ ‬أهمية‭ ‬صحية‭ ‬وبيئية‭.‬

ولكن‭ ‬هناك‭ ‬موضوعا‭ ‬ينبغي‭ ‬ان‭ ‬نركز‭ ‬عليه‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬الاطار‭ ‬وهو‭ ‬أضرار‭ ‬شجرة‭ ‬الكونوكاربس‭. ‬هذه‭ ‬الشجرة‭ ‬السريعة‭ ‬النمو،‭ ‬وموطنها‭ ‬الأصلي‭ ‬المناطق‭ ‬الاستوائية‭ ‬التي‭ ‬تتسم‭ ‬بكثرة‭ ‬الامطار‭ ‬وتتشكل‭ ‬في‭ ‬الغابات‭ ‬الممطرة‭ ‬الاستوائية،‭ ‬وكانت‭ ‬قديمًا‭ ‬تزرع‭ ‬في‭ ‬الصومال،‭ ‬ثم‭ ‬انتشرت‭ ‬زراعتها‭ ‬في‭ ‬مصر‭ ‬في‭ ‬الثمانينيات‭ ‬وبالدول‭ ‬العربية‭. ‬وتم‭ ‬استيرادها‭ ‬في‭ ‬التسعينيات‭ ‬لدول‭ ‬الخليج‭. ‬

مؤخرًا‭ ‬أصبحت‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬الدول‭ ‬الخليجية‭ ‬تحذر‭ ‬من‭ ‬زراعتها،‭ ‬لأنها‭ ‬تؤثر‭ ‬على‭ ‬البنية‭ ‬التحتية‭ ‬للبيوت‭ ‬والشوارع،‭ ‬وشبكات‭ ‬الصرف‭ ‬الصحي‭ ‬وشبكات‭ ‬المياه‭ ‬وصرف‭ ‬الامطار،‭ ‬فهي‭ ‬شجرة‭ ‬تستهلك‭ ‬مياها‭ ‬جوفية‭ ‬وارضية‭ ‬بشكل‭ ‬كبير،‭ ‬كما‭ ‬ان‭ ‬التجارب‭ ‬اثبتت‭ ‬ان‭ ‬جذور‭ ‬هذه‭ ‬الشجرة‭ ‬القوية‭ ‬قد‭ ‬تكون‭ ‬مدمرة‭ ‬لأساسات‭ ‬وقواعد‭ ‬الصبيّة‭ ‬للعقار،‭ ‬حيث‭ ‬تتغلغل‭ ‬تحت‭ ‬العقارات‭ ‬وأساسات‭ ‬البيوت‭ ‬والجدران‭ ‬المحاذية‭ ‬لها‭ ‬وتلتف‭ ‬على‭ ‬القواعد‭ ‬الاسمنتية‭ ‬وأنابيب‭ ‬الصرف‭ ‬الصحي‭ ‬وتسبب‭ ‬لها‭ ‬الضرر‭ ‬الجسيم،‭ ‬بل‭ ‬قد‭ ‬يصل‭ ‬الامر‭ ‬الى‭ ‬تكسير‭ ‬السيراميك‭ ‬في‭ ‬العقار،‭ ‬والتسبب‭ ‬بشروخ‭ ‬خطرة‭ ‬مع‭ ‬الزمن‭ ‬تمتص‭ ‬وتؤثر‭ ‬على‭ ‬استدامة‭ ‬الفترة‭ ‬العمرية‭ ‬للمبنى‭ ‬أو‭ ‬البيوت‭. ‬

وهذا‭ ‬ما‭ ‬يجعلها‭ ‬شجرة‭ ‬مدمرة‭ ‬لكل‭ ‬ما‭ ‬حولها،‭ ‬خاصة‭ ‬إذا‭ ‬تعرضت‭ ‬للعطش،‭ ‬حيث‭ ‬إن‭ ‬جذورها‭ ‬القوية‭ ‬تبحث‭ ‬عن‭ ‬المياه‭ ‬فتتجه‭ ‬وتتوغل‭ ‬في‭ ‬الأرض‭ ‬بعمق‭ ‬في‭ ‬الطبقات‭ ‬السفلية‭ ‬او‭ ‬باتجاه‭ ‬المواسير‭ ‬والصرف‭ ‬الصحي‭ ‬محدثة‭ ‬ضررا‭ ‬مدمرة‭ ‬لكل‭ ‬ما‭ ‬يحيط‭ ‬بها،‭ ‬أضف‭ ‬الى‭ ‬ذلك‭ ‬ان‭ ‬جذورها‭ ‬تمتص‭ ‬المياه‭ ‬بشكل‭ ‬كبير‭ ‬وهذا‭ ‬ما‭ ‬يؤثر‭ ‬على‭ ‬باقي‭ ‬الاشجار‭ ‬والنباتات‭.‬

ولأن‭ ‬أضرارها‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬منافعها‭ ‬على‭ ‬الحياة‭ ‬البيئية‭ ‬للأسباب‭ ‬التي‭ ‬ذكرناها‭ ‬ولاستهلاكها‭ ‬الكبير‭ ‬للماء،‭ ‬فإن‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬الدول‭ ‬واصحاب‭ ‬الاراضي‭ ‬والعقارات‭ ‬باتوا‭ ‬يعارضون‭ ‬زراعتها‭.‬

الغريب‭ ‬في‭ ‬شجرة‭ ‬الكونوكاربس،‭ ‬ان‭ ‬جذورها‭ ‬تحتوي‭ ‬على‭ ‬شعيرات‭ ‬دقيقة‭ ‬تدخل‭ ‬إلى‭ ‬شبكات‭ ‬المياه‭ ‬والصرف‭ ‬الصحي‭ ‬من‭ ‬أضيق‭ ‬الأماكن،‭ ‬ثم‭ ‬تنمو‭ ‬بداخلها‭ ‬بشكل‭ ‬مهول،‭ ‬مما‭ ‬يؤدي‭ ‬إلى‭ ‬اغلاقها‭ ‬بالكامل،‭ ‬وهذا‭ ‬يدمر‭ ‬شبكة‭ ‬المياه‭.‬

ولا‭ ‬يخلو‭ ‬الامر‭ ‬من‭ ‬اضرار‭ ‬صحية‭ ‬على‭ ‬الانسان‭. ‬فأوراق‭ ‬شجرة‭ ‬الكونوكاربس‭ ‬لا‭ ‬تتساقط‭ ‬بسرعة،‭ ‬بل‭ ‬نادراً‭ ‬ما‭ ‬تتساقط،‭ ‬مما‭ ‬يجعل‭ ‬الأتربة‭ ‬والغبار‭ ‬والأوبئة‭ ‬والحشرات‭ ‬والبكتريا‭ ‬تتراكم‭ ‬عليها،‭ ‬وعند‭ ‬تساقطها‭ ‬تنتشر‭ ‬تلك‭ ‬الأتربة‭ ‬وتسبب‭ ‬حساسية‭ ‬صدرية‭ ‬لمرضى‭ ‬حساسية‭ ‬الضيق‭ ‬بالتنفس‭.‬

ولا‭ ‬يقتصر‭ ‬الأثر‭ ‬على‭ ‬منطقة‭ ‬زراعة‭ ‬الشجرة،‭ ‬بل‭ ‬ان‭ ‬جذور‭ ‬شجرة‭ ‬الكونوكاربس‭ ‬تؤثر‭ ‬على‭ ‬الأراضي‭ ‬الزراعية‭ ‬المجاورة‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬بحثها‭ ‬عن‭ ‬مزيد‭ ‬من‭ ‬المياه،‭ ‬مما‭ ‬يفقد‭ ‬تلك‭ ‬الأراضي‭ ‬الخصوبة‭ ‬ويجعلها‭ ‬غير‭ ‬صالحة‭ ‬للزراعة‭ ‬فيما‭ ‬بعد‭.‬

كل‭ ‬هذه‭ ‬المشاكل‭ ‬التي‭ ‬تسببها‭ ‬هذه‭ ‬الشجرة‭ ‬العنيدة‭ ‬على‭ ‬البيئة‭ ‬كافية‭ ‬لإثارة‭ ‬القلق‭. ‬وهو‭ ‬امر‭ ‬نؤمن‭ ‬بأنه‭ ‬يستدعي‭ ‬من‭ ‬وزارة‭ ‬شؤون‭ ‬البلديات‭ ‬والزراعة‭ ‬اصدار‭ ‬قرار‭ ‬بمنع‭ ‬دخول‭ ‬هذه‭ ‬الشجرة‭ ‬او‭ ‬زرعها‭ ‬بالمملكة،‭ ‬بل‭ ‬واقتلاع‭ ‬الاشجار‭ ‬الموجودة‭ ‬فعلا‭ ‬سواء‭ ‬في‭ ‬البيوت‭ ‬أو‭ ‬الشوارع‭ ‬والحدائق‭ ‬حفاظاً‭ ‬على‭ ‬الحياة‭ ‬الطبيعية‭ ‬والبيئية‭ ‬والبنية‭ ‬التحتية‭ ‬للعقارات‭.‬‮ ‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا